X

مشكله غريبه فى عداد الكهرباء بمدينة الشروق

 
  • Filter
  • Time
  • عرض
مسح الكل
مشاركات جديدة

    اشتريت شقه تمليك ودفعت كامل الثمن للمالك وهو شخص وليس شركه وكشفت على المبنى بجهاز المدينه وجدته تمام ولايوجد مخالفات
    وعقد البيع ذكر فيه (ان البيع يشمل عداد الكهرباء ومايلزمه من اجراءات) ولكن المالك مازال يماطل فى ادخال العداد
    ذهبنا الى جهاز المدينه قال أنا لا اعرف الا مالك القطعه وجميع العدادات تدخل باسمه وهو يعمل لكم تنازل بعد ذلك
    ذهبنا للكهرباء قالت نفس الكلام لازم نستلم جواب من الجهاز بتركيب العدادات باسم مالك القطعه

    لازم العدادات تدخل باسم مالك القطعه وبعدين يعمل لكم تنازل بموجب صحة التوقيع والتوكيل اللى معاكم
    والمالك يقول بكره ويخلق حجج ويماطل ولا نعرف لماذا لايريد التقديم على العدادات
    فماهو الحل القانونى
    أرجو الافاده القانونيه
    Similar Threads

    #2
    Originally posted by baord
    ربما ان صاحب الشقة سابقا لديه مشكلة بالنسبة ادراج اسمو كصاحب العداد طبعا لازم
    يتماطل لاني اعتقد ان عقد الي عندو غير مدرج به عداد الي واخد اسم شخص اخر
    الحل في راي ان يدعو نفسه للجهات المعنية بتغير عقد تمليك بدون احتساب العداد و مادمت تمتلك عقد بدون دكر عداد و انت
    صاحب شقة فلك الحق ان تدفع طلبك لجهات المعنية بتركيب عداد جديد يعني كل بيد صاحب شقة قديما لازم تستدرج
    و ترغم بدلك و هو مطالب بتفسير ففي حالة لا يريد فلك حق برفع دعوة بمقاضاته بعقد سليم بشقة بها عداد
    انا معايا توكيل للتعامل مع جهاز المدينه والكهرباء هل هذا لا يكفى

    انا معايا توكيل للتعامل مع جهاز المدينه والكهرباء هل هذا لا يكفى
    وهل معنى ذلك ان التوكيل ده ليس له قيمه قانونيه فهو مرفوض من الجهاز ومن الكهرباء
    ارجو الافاده

    تعليق


      #3


      لا توجد مشكلة يا غالى
      أدخل العداد بإسم المالك
      بموجب التوكيل الذى معك ...
      ويجب أن يذكر فى التوكيل ذلك ...

      ةاذا رفضوا التوكيل الذى معك
      أرسل انذار للمالك بالعقبات التى
      تواجهك واطلب منه سرعة ادخال العداد
      فى موعد أقصاه ...........
      واذا لم يستجب خلال الموعد تقدم بطللب
      لقاضى الأمور الوقتية بالمحكمة لأخذ تصريح
      بإدخال العداد فى الشقة المملوكة لك ....
      وقدم الطلب ضد البائع لك وشركة الكهرباء
      وجهاز المدينة ....




      تعليق


        #4
        عقد وكالة رسمي



        أنه في يوم .............. الموافق : / / م

        بمكتب توثيق : ......................................... في تمام الساعة : .................................

        أمامنا نحن : ................................................ موثق العقود بالمكتب / الفرع المذكور .
        حـــــضر



        أولاً : طرف أول موكل :

        الاسم /.

        الديانة / مسلم الجنسية / مصري المهنة / ................................

        ويحمل رقم قومى صادر بتاريخ /

        ومقيم في - القاهره.

        ثانيا : طرف ثانى وكيل

        الاسم /

        الديانة / مسلم الجنسية / مصرى المهنة /

        ويحمل رقم قومى صادر بتاريخ /

        ومقيم في / - القاهره

        وبعد أن أقر الطرفان بأنهما مصريان وبأهليتهما للتعاقد والتصرف طلبا منا التصديق على العقد الآتى نصه :
        وكل الطرف الاول السيدة /
        الطرف الثانى السيد/
        وذلك نيابة عنها فى التصرف الكامل الناقل للملكية فى الشقة رقم بالدور بالعقار المقام على القطعة بمدينةا والبالغ مساحتها الاجمالية 145م2 .ومايخصها من حصتها فى الارض مشاع
        وللطرف الثانى حق استلام الشقة موضوع هذا العقد وله حق البيع والتنازل لنفسه ولغيره والايجار لنفسه ولغيره والتوقيع لنفسه ولغيره على كافة العقود الابتدائية والنهائية المتعلقة بالشقة والتعامل مع مصلحة الشهر العقارى والتوثيق ومأمورياتها وجهاز تنمية مدينة الشروق والمحافظة والاشياء التابعة لها وشركات المياه والكهرباء والغاز والتليفون والجهات الحكومية وغير الحكومية وله حق تركيب ورفع عدادات المياه والكهرباء والغاز والتنازل عنها لنفسه ولغيره وله حق استلام وتسليم الاوراق والمستندات المتعلقة بالشقة والتوقيع امام جميع الجهات الحكومية وغير الحكومية لانهاء كافة الموضوعات المتعلقة بالشقة وله حق توكيل الغير فى كل او بعض ما ذكر وله الحق فى توكيل المحاميين ويظل عقد الوكالة سارى فى حق الخلف الخاص والعام ويسرى بعد وفاة اطرافه طبقاً لاحكام القانون المدنى (الموكل غير خاضع للحراسة ولا ممنوع من التصرف ) ويقر الطرف الاول بأن هذه الوكالة سارية لمصلحة الطرف الثانى ولا يجوز إلغاءها إلا بحضور الطرفين مجتمعين.

        الطرف الأول (الموكل) الطرف الثاني (الوكيل) الموثق

        تعليق


          #5
          للأسف ليس هذا التوكيل المطلوب !!!
          لأنه خلط بين التصرف فى الملكية والادارة !!!

          المطلوب / توكيل بالادراة فقط وتركيب العداد وووو

          أما التوكيل بالتصرف بالبيع ونقل الملكية فى توكيل آخر ...


          Originally posted by kokolove
          (وله حق تركيب ورفع عدادات المياه والكهرباء والغاز والتنازل عنها لنفسه ولغيره)

          هل هذه العباره فى التوكيل المذكور لا تكفى

          وكمان البند ده فى عقد البيع اللى عليه صحة التوقيع:

          ( يشمل هذا البيع عداد الكهرباء وما يلزمه من إجراءات )
          أرجوك طمنى - هل هذا لايكفى لتقديم طلب لقاضى الأمور الوفتيه
          منتظر الرد جزاكم الله كل خير
          المشكلة ليست فى النص فقط فى التوكيل وفى العقد !!!

          المشكلة الحقيقية فى جهاز المدينة !!!!

          فهو لا يعترف بأى نقل لملكية أى وحدة الا عن طريقه هو
          لكى يحصل على مصاريف نقل الملكية أو اثباتها فى دفاتره !!!

          أو
          لا يريد أن يتعامل مع أى شخص الا المخصص له الشقة فقط

          وفى جميع الأحوال

          لا بد من التعامل معهم بعقليتهم هم حتى تنتهى الاجراءات بسلام ..

          أما

          اذا ذهبتى لهم بتوكيل ادارة فقط فسيقومون بالمطلوب بلا مشاكل !!!!


          Originally posted by kokolove
          مازلت أنتظر رد حضرتك --هل ماذكرته لحضرتك غير كافى لتقديم طلب للقاضى لتمكينى من تركيب العداد

          ماهو التصرف القانونى فى ضوء مامعى من أإوراق . أرجو الافاده القانونيه

          كل عام وانتم بخير هل الكلام السابق ده حضرتك لا يكفى لتقديم طلب للقاضى بتمكينى من تركيب العداد - واذاكان لايكفى ماهو الحل القانونى فى ضوء مامعى من اوراق - شكرا مقدما لحضرتك وبارك الله فيك




          تعليق

          Working...
          X